位置：【美食广场】 → 【合同档案】 → 【租赁合同管理】

适用场景：用于管理营业档口租赁合同，与各档口签订租赁合同并按合同约定进行分成结算，支持合同的新增、查询、作废及账款结算全流程管理，便于美食广场统一管理档口租赁与财务分成。

租赁合同管理-列表

展示已建立的全部租赁合同，支持在列表界面对租赁合同进行导出和新增操作。

如图所示

租赁合同管理-新增

在租赁合同管理界面点击新增即可新增新的租赁合同。
操作步骤：

1. 进入【美食广场】→【合同档案】→【租赁合同管理】，点击新增；
2. 在基本资料中录入合同编码、联系人、承租方、联系电话，选择档口/门店、生效日期等信息；
3. 在结算方式中录入保底租金、结算方式等信息；
4. 在阶梯分成中录入不同金额段的分成比例，确认无误后保存审核即可完成合同创建。
5. 创建成功后返回租赁合同管理界面，可通过名称、合同编码进行查询，同时提供导出功能。

注意事项：

1. 结算方式选择”临时”，结算账期/日期为灰色不需要填写，支持商家自定义选时间统计账款。
2. 结算方式选择”指定账期”，需要录入”结算账期/日期”，默认30。若指定账期为7日，结算日期就为7日，默认从当前日期往前推7日，含当日。
3. 结算方式选择”指定日期”，需要录入”结算账期/日期”，默认30。若指定日期为30日，即为从上个月31日或1号到本月30日，含30日。

如图所示

租赁合同管理-作废

在租赁合同管理界面点击查看进入修改租赁合同资料界面，点击作废按钮即可完成合同作废。

如图所示

如图所示

租赁合同管理-账款结算

根据签订的租赁合同进行账款结算。需在【集团档案】→【门店管理】中设置结算方式为”按合同结算”。

如图所示

操作步骤：

1. 进入【结算中心】→【门店销售账款单】，点击新增门店销售账款单，选择门店、开始日期、结束日期，点击统计；
2. 程序会根据租赁合同计算分成金额，同时列出在此时间段账款明细，包含日期、品项编码、品项名称、流水数量、实收金额等信息；
3. 确认无误后保存审核即可完成账款结算。